在《建筑結(jié)構(gòu)》雜志中,寫到我國目前在2000年之前建造的未抗震設(shè)防住宅,或抗震設(shè)防不達標的,主要是磚砌體結(jié)構(gòu)為主,抗震措施薄弱,地震下很可能由于墻體脆性破壞,或節(jié)點連接失效,導致整體結(jié)構(gòu)倒塌,人員傷亡慘重,存在很大的安全風險。抗震鑒定與加固,是保護人民生命財產(chǎn)安全的重要手段,也是構(gòu)建城市韌性的重要一環(huán)。文章羅列了我國地震各個時間段的鑒定標準;國家法律法規(guī)。尤其是國務(wù)院“建設(shè)工程抗震管理條例”,即新建,擴建,改建的工程,都要執(zhí)行涉及結(jié)構(gòu)安全的強制性條文:應當委托鑒定單位,按照國家有關(guān)標準,進行抗震性能鑒定,并根據(jù)鑒定結(jié)果加固改造,分別達到繼續(xù)使用A:30年;B:40年;C50年的安全使用年限。
華東政法大學宋偉哲博士的國家重點社科課題:《既有住宅加裝電梯的困境、批判與對策》中,第一困境就有安全隱患巨大,而且說不需要多少專業(yè)知識就能作出判斷。未抗震設(shè)防,或設(shè)防標準低,結(jié)松構(gòu)造措施差的,例如預制板搭接入墻短、連接差,圈梁構(gòu)造體少的。歷經(jīng)風吹雨打,日久風化失修的老樓,半層入戶鑿去每層圈梁外墻,不影響主體結(jié)構(gòu)整體連接性能,抗震性能。結(jié)構(gòu)改造后,建筑單位等五大責任主體自動轉(zhuǎn)移新接力者。
抗震性能和穩(wěn)固性在2008年汶川地震中足以檢出它的重要性,隨著自然環(huán)境的逐漸惡劣,地殼活動越來越活躍,房屋到一定年限的檢測很有必要。