1行業概述

1.1檢測行業現狀

作為建筑行業的一個組成部分，房屋檢測和工程質量檢測隨著全民質量意識的提高而不斷被人重視。檢測行業從形成到今天大約經歷了十五年~二十年的歷史，十幾年時間已經使檢測行業規模由小變大，工作類型由單一到綜合， 檢測市場化概念從無到有，從暗到明，如今全國各種建筑工程檢測機構近 5000 家，大致可分為三種類型，一種是建筑施工企業的內部試驗室；一種是科研院校內部的教學科研性質的試驗室；一種是各級質量監督管理部門設立的帶有政府色彩的監督檢測室，其中企業試驗室數量大約占 40%，監督檢測機構占 30%，科研院校檢測力量占 30% [1]。 數量眾多的企業試驗室屬于第一方試驗室，即企業為了保證自身產品質量而設立的試驗室，由于其自身性質很大程度上限制了他們走向檢測市場的步伐，作為企業內部附屬機構的地位使其在經濟實力、檢測能力、規模和技術力量等各個環節均處于劣勢，在檢測市場所占市場份額約為 20%。各級監督機構設立的檢測室由于有了政策上的絕對優勢，由于其政府背景，使其克服成立時間短的劣勢，通過壟斷檢測任務的形式很快在規模和檢測能力上占據優勢，成為目前檢測市場中主流檢測力量。但是壟斷行為的副作用是其長期處在政策保護狀態，相比其他機構效率低下，技術水平不高，服務意識差，自身競爭能力差。

科研院校隨著事業單位機構改革，不斷加大檢測業務投入，使其變成主業發展， 并相繼將其轉型為第三方獨立法人檢測企業。它們依靠原來國家科研投入的優勢，在技術力量、硬件設備和辦公場地方面有著不可比擬的優勢。由于他們最早走向市場，在市場競爭中已經總結了許多經驗。隨著私營檢測公司的介入及入世的沖擊，檢測機構根據國際通用要求必須成為具有獨立法人資格的機構， 應該是第三方獨立的服務中介機構，由于定位的逐步明確，各類檢測單位都開始著手進行轉變。在轉變的階段，應該認真從行業發展角度研究如何能夠在逐漸規范化、正規化的市場經濟中成功轉變成適應市場變化、快速成長發展。

1.2檢測行業特點

（1）檢測行業是政策性較強的行業

檢測機構由于建設工程質量的相關管理規定應運而生，檢測市場的形成和發展受政策導向直接影響，因此，檢測市場是不完全開放的市場，檢測行業是一個政策導向性很強的行業。

（2）檢測行業是帶有很強的地域性

各級地方行政主管部門都會根據自己地方實際制訂有地方特色的管理要求， 而且從交通、成本、運作方便性考慮，檢測工作跨地區開展具有難度，從而決 定了各行政區域內市場的獨立性。

（3）檢測行業目前技術門檻不高

長期處于保護之下的檢測機構往往以附屬部門或科室形式運作，沒有形成一套獨立運作發展的管理模式，而且通常的檢測單位對設備場地等硬件和技術培養等硬件的投入較少，以至于長期停滯在低水平重復發展的態勢，所以技術門檻較低。

（4）檢測行業體制單一

檢測行業由于強烈的政府色彩，使其體制往往鎖定在國有事業或企業單位， 民營資本和外資由于政策所限一直無法進入，因此目前的檢測行業體制單一。