結構失效風險:幕墻長期受風雨、溫度變化、地震等因素影響,可能出現螺栓松動、龍骨變形、玻璃開裂等問題。
極端天氣威脅:臺風、暴雨等極端天氣會加劇幕墻損壞風險。
維修成本高昂:幕墻突發損壞可能導致室內裝修、設備損毀。
間接經濟損失:幕墻安全事故可能導致建筑物局部或整體停用,影響企業運營。
法律法規要求:《建筑幕墻工程技術規范》(JGJ 102-2023)規定,幕墻工程竣工驗收后 10 年進行安全性鑒定。違反規定可能面臨行政處罰。
社會影響:幕墻安全事故易引發公眾恐慌,損害建設單位和物業管理公司聲譽。
預防性維護:定期排查可及時發現密封膠老化、五金件銹蝕等問題,通過更換受損部件延長幕墻使用壽命。
性能優化:排查過程中可對幕墻保溫、防水性能進行升級。
新材料應用:早期幕墻多采用普通玻璃,現可升級為安全夾層玻璃。
智能監測系統:引入傳感器實時監測幕墻結構應力。