房屋出現裂縫，如果是有害裂縫，那么隨著時間的推移，將影響房屋結構安全。

1、無害裂縫是指肉眼看不到的、混凝土內部固有的一種裂縫，它是不連貫的，寬度一般在0.05mm以下，這種混凝土本身固有的微觀裂縫，荷載不超過設計規定的條件下，一般視為無害。

2、可見裂縫可能或者己經影響到結構的性能或者有滲漏水時，就是有害裂縫；如果是穩定的對使用和耐久性不會有大影響的，就是無害裂縫。相反，有的微紋雖然開始不可見，可他如果不十分穩定，比如因劇烈的冷熱、干濕變化循環而風化，最后變成相連通的縫，又因水和化學性能的滲入，使混凝土逐漸劣化、裂縫縫也變寬成了可見的，這種不穩定的微裂紋就是有害裂縫。

3、判斷裂縫有害還是無害，首先視它是否有害結構安全和耐久性，其次是否影響使用功能（如防水，防潮）。

想知道房屋裂縫是不是有害裂縫，首先需要了解其產生的原因。

裂縫產生的主要原因有：

自然災害。包括地震、風災、水災、火災等在 內的自然災害，都會在不同程度上對建筑結構產生損壞，從而使工程結構產生大量裂縫；房屋使用功能改變，隨著經濟建設的發展，在新建企業的同時還強調對已有企業的技術改造，在改造過程中，往往要求增加房屋高度、增加荷載、增加跨度、增加層數，即實現對房屋的改造。
環境侵蝕和損傷積累。建筑物的缺陷還來自惡劣的使用環境，如高溫、重載、腐蝕（氯離子侵蝕）、粉塵、疲勞，違章在結構上下任意開孔、挖洞、亂割、亂吊重物，超載，濕溫度變化，環境水沖刷、凍融、風化、碳化以及由于缺乏建筑物正確的管理、檢查、鑒定、維修、保護和加固的常識所造成的對建筑物管理和使用不當，致使不少建筑物安全度出現不應有的早衰。

老房屋達到設計基準期。20世紀50～60年代維修的大批工業廠房、公共建筑和民用建筑，已有數十億平方米進入中老年期，其維護加固，已提到議事日程上。其中，各類工業項目50多萬個，各類公共建筑項目近百萬個，相當比例房屋的房屋已進入中老年期，不少房屋已是危破房，其治理已到了刻不容緩的地步，所以不少地方的城市建設已進入從新區開發轉為新區開發和舊區自理相結合的軌道。

裂縫產生原因有很多，我們需要根據實際原因來采取合適的措施，防止裂縫擴大。